Histoire : Bordeaux fête le vin !

22 juin 2022Vivre à Bordeaux

Depuis 1998, Bordeaux met le vin à l’honneur tous les 2 ans (alternant avec la Fête du Fleuve) avec sa traditionnelle Fête du Vin ! Durant 4 jours, des stands dans le centre-ville et sur les quais permettent de déguster des vins de Bordeaux et de la Nouvelle Aquitaine ainsi que des spécialités régionales.

Organisée par l’Office de tourisme de Bordeaux Métropole,  la Fête du Vin a réuni l’année dernière plus de 400 000 personnes !

Au programme de Bordeaux Fête Le Vin du 23 au 26 juin 2022 :

  • la route des vins sur les quais avec le Village des appellations
  • le Village gastronomique
  • des Visites de voiliers
  • des concerts dégustation, des expositions
  • un magnifique spectacle pyrotechnique le 24 au soir
  • des animations festives dans toute la métropole

Vous souhaitez célébrer le vin et participer à cette fête ? Ne tardez pas à acheter votre Pass Dégustation.

Toutes les informations juste ici !

Histoire : l’origine des échoppes bordelaises !

12 mai 2022Vivre à Bordeaux

Très prisées de nos jours, les échoppes bordelaises sont à l’origine destinées à abriter une population ouvrière. Comment ces maisons connues pour leur particularité architecturale sont-elles devenues si recherchées dans l’immobilier ?

Apparues au XVIIIeme siècle, les échoppes bordelaises étaient initialement un système permettant aux habitants de vivre en ville avec les avantages de la campagne ! Avec l’essor économique du XIXeme siècle, la population de Bordeaux augmente avec l’arrivée de nombreux ouvriers agricoles attirés par l’emploi. De nouveaux quartiers sont créés, dans lesquels on retrouve des alignements d’échoppes.  Commerces autrefois et habitations actuellement, les échoppes nous montrent les différents niveaux de vie selon les secteurs d’habitation.

Aujourd’hui, l’échoppe bordelaise est communément répandue dans Bordeaux et ses villes alentours, elle est très prisée. On retrouve donc plusieurs types d’échoppes :

  • Les échoppes simples (entre 5 et 6 m de façade), avec un couloir latéral desservant une chambre côté rue, une pièce sombre en général éclairée par une fenêtre donnant sur la salle commune et la salle commune côté cour.
  • Les échoppes doubles (entre 8 et 10 m de façade), avec un couloir central desservant les diverses pièces de part et d’autre, avec le même principe : chambre et pièce sombre de chaque côté puis salle commune couvrant tout l’arrière
  • Dans certains quartiers de Bordeaux le jardin est situé un étage en contrebas, rendant les pièces arrière surélevées avec éventuellement un balcon et un escalier extérieur, les pièces du fond de la cave donnent dans ce cas dans le jardin par portes et fenêtres.

L’échoppe est construite en pierre calcaire, sa toiture est asymétrique avec un faîtage parallèle à la rue, les tuiles sont le plus souvent des tuiles de Gironde. La décoration des façades est plus ou moins riche. Les échoppes ont des quartiers de prédilection comme Nansouty, Saint-Augustin et Caudéran à Bordeaux ou encore Bègles, Talence et Le Bouscat. On compte plus de 10 000 échoppes sur le territoire bordelais !

Vous recherchez une échoppe ou vous souhaitez faire appel à Home Explorer pour être accompagné dans votre mobilité géographique ? Contactez-nous au 05 56 31 25 17 ou alors à l’adresse : contact@home-explorer.com !

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Pistes cyclables : les nouveaux aménagements dans la métropole bordelaise

8 décembre 2021Vivre à Bordeaux

Le troisième plan vélo de Bordeaux Métropole a été approuvé par le conseil communautaire le 26 novembre dernier. Étendu jusqu’en 2026, ce plan a pour vocation de décongestionner la métropole et de répondre au flux croissant des cyclistes qui augmente de 10% par an depuis 2015. Ce plan s’appuie sur les 1506 km de pistes cyclables existantes mais la volonté est de créer un réseau vélo express avec des voies sécurisées allant d’Est en Ouest de la rive droite à l’aéroport.

Ci-dessous, retrouvez ce troisième plan de vélo.

(Peut être soumis à des modifications)

(crédits photos : Sud-Ouest)

Vous ne savez pas comment vous déplacer à Bordeaux ? Consultez notre article sur tous les déplacements dans la métropole juste ici !

Vous êtes en mobilité professionnelle et géographique ? Vous avez des questions sur le marché immobilier ? Home Explorer se tient à votre disposition pour parler de votre projet et vous accompagner dans votre mobilité.

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Focus sur le Parc Bordelais

27 octobre 2021Vivre à Bordeaux

Vous ne savez pas où flâner le dimanche ? Vous avez envie de prendre l’air et de visiter quelques espaces verts ? Home Explorer vous propose un lieu incontournable de Bordeaux : le parc Bordelais !

Situé dans le quartier de Caudéran, ce parc est le plus grand espace vert urbain de Bordeaux.

Un dépaysement total

Offrez-vous un air de campagne à la ville en arpentant ses allées. Idéal pour la marche ou le footing.

Avec 28 hectares, il est classé comme « jardin remarquable » et est un élément incontournable du patrimoine bordelais. À peine arrivé dans le parc vous aurez la sensation d’être en forêt, les allées ombragées par les arbres et les animaux se baladant en liberté, comme des lapins par exemple, permettent de véritablement se détacher de l’agitation urbaine !

Un parc en activité

L’espace vert caudéranais accueille également des animations et des attractions pour les petits comme les grands : un petit train, un théâtre de guignol et des karts à moteurs ! En plus de ces derniers, un étang artificiel abrite de nombreux poissons, des canards, des cygnes ou encore des poules d’eau. Eh oui ! Ce n’est pas juste une terre d’accueil pour la multitude d’arbres et la végétation. Vous y rencontrerez aussi des chèvres, des ânes, des moutons ou encore des porcs basques, de quoi occuper les dimanches de vos enfants !

Le parc Bordelais

Rue du Bocage 33000 Bordeaux

Ouvert de :

7h à 20h (1er avril au 31 mai et 1er au 30 septembre)

7h à 21h (1er juin au 31 aout)

7h à 19h (1er au 31 octobre et 15 février au 31 mars)

7h à 18h (du 1er novembre au 14 février)

Location meublée : quels sont les équipements obligatoires ?

20 octobre 2021Vivre à Bordeaux

Dans le cadre d’une location meublée, il est tout à fait naturel de s’interroger sur la liste du mobilier obligatoire.

Un logement loué meublé doit compter certains éléments d’ameublement en quantité suffisante pour permettre au(x) locataire(s) d’y dormir, manger et vivre correctement.

Nous vous détaillons l’ensemble du mobilier obligatoire ci-dessous :

  • une literie avec couette ou couverture ;
  • des volets, stores ou rideaux dans la/les chambre(s) ;
  • une table et des sièges ;
  • des étagères de rangement ;
  • des luminaires ;
  • du matériel d’entretien ménager adapté au logement ;
  • des plaques de cuisson ;
  • un four ou un four à micro-ondes ;
  • un réfrigérateur ;
  • un congélateur ou un compartiment à congélation du réfrigérateur d’une température maximale de -6° ;
  • la vaisselle nécessaire à la prise des repas (assiettes, couverts, verres, etc.) ;
  • des ustensiles de cuisine (casseroles, poêles, etc.).

Les meubles mis à disposition doivent être en bon état.

Le bailleur doit s’assurer que les meubles mis à disposition sont en bon état d’usage tout le long de la location. En cas de dégradation, le bailleur est tenu de réparer ou remplacer les meubles. Cependant, si les meubles sont dégradés par le locataire, c’est à ce dernier d’assurer la réparation ou le remplacement.

Par ailleurs, le bailleur est tout à fait libre de proposer des équipements supplémentaires, tels qu’une télévision ou un lave-linge par exemple, pour rendre le logement plus attractif.

L’inventaire du mobilier, élément indispensable à l’état des lieux.

Pour éviter toute mauvaise surprise, il est indispensable de faire un inventaire du mobilier à l’état des lieux d’entrée. En effet, l’inventaire permet de lister les éléments d’ameublement présents dans le logement et de mentionner leur état lorsqu’ils sont remis au locataire.

Attention : Il faut noter qu’il est possible de requalifier le bail d’un logement meublé en bail de logement vide, en cas de non-respect de la liste des éléments d’ameublement.

Nous rappelons que dans le cas d’une location meublée, le dépôt de garantie est équivalent à deux mois de loyer hors charges. De plus, la durée d’un contrat de bail meublé est de 1 an renouvelable par tacite reconduction, ou de 9 mois pour les étudiants.

2021 : Les prix de l’immobilier à Bordeaux

7 octobre 2021Vivre à Bordeaux

Ces dernières années, la métropole Bordelaise a vu les prix de son marché immobilier augmenter considérablement. La crise sanitaire a-t-elle entrainé un retournement du marché ? Il semble que non ! Un récent article paru dans Sud-Ouest, indique que les prix ont encore progressé de 2,1%. Sur Bordeaux principalement. Le marché reste tendu et avec la crise, les demandes de logements avec un jardin et LA pièce supplémentaire pour télétravailler ont explosé !

Afin de mieux appréhender votre installation sur Bordeaux, Home Explorer a recensé les prix moyens du marché immobilier bordelais selon les zones :

  • Hotel de ville – Quinconces : environ 5793€ / m2
  • Saint seurin – Fondaudège : environ 5157€ / m2
  • Chartrons – Grand Parc : environ 5154€ / m2
  • Lestonat – Monséjour : environ 3676€ / m2
  • La Bastide : environ 4192€ / m2
  • Bacalan : environ 3996€ / m2
  • Gare Saint Jean : environ 4171€ € / m2
  • Nansouty : environ 4374€ / m2
  • Caudéran : environ 4063€/ m2
  • Capucins – Victoire : environ 4841€ /m2
  • Saint Bruno – Saint Victor : environ 4853€ /m2
  • Saint-Augustin : environ 4164€ /m2

Hormis Bordeaux intra-muros, la métropole de Bordeaux s’avère très attractive et très bien desservie par les transports en commun. Vous pouvez alors profiter de la douceur de vivre à la bordelaise avec des prix moyens pour des maisons plus abordables :

  • Cenon : environ 3895€ / m2
  • Villenave d’Ornon : environ 3898€ / M2
  • Gradignan : environ 4217€ / M2
  • Merignac : environ 4383€ / m2
  • Pessac : environ 4371€ / m2
  • Talence : environ 5357€ / m2
  • Le Bouscat : environ 6023€ / m2
  • Bruges : environ 4535€ / m2
  • Begles : environ 4804€ / m2

Vous arrivez bientôt à Bordeaux ? Vous avez des questions sur le marché immobilier ? Home Explorer se tient à votre disposition pour parler de votre projet et vous accompagner dans votre mobilité.

Contactez-nous !

L’encadrement des loyers : une bonne nouvelle pour les locataires bordelais !

17 septembre 2021Vivre à Bordeaux

Depuis un an, Bordeaux Métropole demande une mise en place d’un encadrement des loyers pour son territoire. Le marché de l’immobilier bordelais est tendu et cela se fait ressentir de plus en plus. Ainsi, Emmanuelle Wargon, ministre déléguée auprès de la ministre de la Transition écologique, chargée du logement, a accepté la demande de la métropole afin d’encadrer au mieux les loyers. Mi-2022, les locataires pourront se référer à un indice de loyer médian défini par zone et obtenir, en cas de dépassement, une correction allant jusqu’à 20%. Pas encore Bordelais ? Saisissez cette opportunité pour vous installer en Gironde !

Vous déplacer à Bordeaux

13 septembre 2021Vivre à Bordeaux

Comme nous le savons tous, Bordeaux est une ville qui bouge ! Mais vous aussi vous êtes amenés à bouger dans Bordeaux : nombreux sont les moyens de transport et de locomotion au sein de la métropole ! Nous vous avons alors réunis toutes les manières de se déplacer dans cet article !

 

  • Le tramway

L’incontournable tramway bordelais et ses 4 lignes vous permettront de vous déplacer facilement au sein de Bordeaux et de la métropole.

 

  • Le bus

Transports Bordeaux Métropole (TBM) offre un ensemble de lignes de bus et de lianes (85 lignes au total) fonctionnant jusqu’à 1h du matin et plus en fonction des jours de la semaine ! A partir de 22h, vous pouvez, dans le bus, demander les arrêts à la demande et si vous aimez sortir la nuit, vous disposerez de bus de nuit, avec un itinéraire par les quais de paludate, la place de la victoire et le campus universitaire.

 

  • Le BatCub

Cette navette fluviale en forme de catamaran vous permettra de vous déplacer sur la Garonne. Pour monter à bord, vous avez seulement besoin d’un titre de transport TBM !

 

  • Le vélo

Vous pouvez utiliser votre vélo mais pas que ! Avec un V3 (avec 184 stations et plus de 2000 vélos électriques ou non) ou un prêt gratuit par la maison métropolitaines des mobilités alternatives (MMMA), vous découvrirez que ce mode de déplacement s’avère très pratique et plus qu’agréable. En effet, de nombreuses pistes cyclables ont été aménagées afin de faciliter le quotidien des cyclistes.

 

  • La trottinette

Électrique ou non, la trottinette est un incontournable à Bordeaux : Lime, Wind, Pony, Blabla Ride ou encore Tiers sauront vous proposer des trottinettes électriques à la location aux 4 coins de Bordeaux.

 

  • Le scooter électrique

Si vous croisez des scooters verts floqués Yego et que vous disposez du permis, n’hésitez pas à chevaucher ceux-ci et partez à la découverte de Bordeaux en scooter électrique ! Ou alors, optez pour son concurrent : Cityscoot, le dernier scooter électrique à la location arrivé sur Bordeaux. Écologiques et économiques, ces derniers sont un atout charme pour la métropole !

 

  • A pied

Marcher à Bordeaux est très agréable, il vous permettra d’apprécier le charme des rues bordelaises, flâner sur les quais de la Garonne ou encore de découvrir les monuments pleins de charme qui composent la ville !

 

  • En voiture

Il est déconseillé d’utiliser la voiture dans le centre de Bordeaux (surtout aux heures de pointe), cependant utiliser la voiture vous sera très utile pour découvrir la métropole, les vignobles et aller jusqu’au bassin d’Arcachon !

Alors, maintenant les moyens de déplacements bordelais n’ont plus aucun secret pour vous? L’envie de découvrir chaque recoin de la ville vous habite? Rendez-vous sur les sites ci-dessous pour trouver votre moyen de transport préféré :

 

Pour plus d’informations sur l’ensemble du réseau TBM rendez vous sur notre précédent article : http://blog.home-explorer.com/2020/02/04/se-deplacer-a-bordeaux-avec-tbm/

 

L’aide Mobili-Pass s’est arrêtée le 30 juin 2023

Home Explorer reste mobilisé pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à la mobilité. Entreprise ou particulier, notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions.